Rue Legrand d'Aussy, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legrand d'Aussy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legrand d'Aussy dans son marché local
Prix Rue Legrand d'Aussy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legrand d'Aussy se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.05 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legrand d'Aussy à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Legrand d'Aussy est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legrand d'Aussy
Les ventes enregistrées Rue Legrand d'Aussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legrand d'Aussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand D'aussy à 146 mètres
- - Amiens à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 976 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 429 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 190 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legrand d'Aussy
Adresses Rue Legrand d'Aussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legrand d'Aussy, classées par tranches de numéros.
