25 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cottrelle Maisant, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 38 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 271 mètres
- - Amiens à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 880 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 639 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 71 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 104 mètres
Ventes au 25 Rue Cottrelle Maisant
Une vente a été recensée au 25 Rue Cottrelle Maisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cottrelle Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cottrelle Maisant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cottrelle Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cottrelle Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cottrelle Maisant dans son marché local
Prix du 25 Rue Cottrelle Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Cottrelle Maisant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 25 Rue Cottrelle Maisant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cottrelle Maisant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cottrelle Maisant se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 25 Rue Cottrelle Maisant à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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