22 Rue Cozette, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cozette, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Cozette, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 67 mètres
- - Saint-Roch à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 629 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 274 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 274 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 683 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cozette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cozette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cozette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cozette, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cozette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cozette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cozette dans son marché local
Prix du 22 Rue Cozette par rapport à la voie
Sur Rue Cozette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 22 Rue Cozette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cozette par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cozette se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 101.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
