Rue Cozette, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cozette, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cozette dans son marché local
Prix Rue Cozette par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cozette se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cozette à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Cozette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cozette
Les ventes enregistrées Rue Cozette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cozette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cir. J.verne D à 117 mètres
- - Saint-Roch à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 509 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 384 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 360 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 384 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 800 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cozette
Adresses Rue Cozette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cozette, classées par tranches de numéros.
