40 Rue Cozette, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 120 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cozette, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°29 et de 7.68 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Cozette, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque municipal à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozette à 18 mètres
- Saint-Roch à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 681 mètres
- Collège privé Saint Martin à 228 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 487 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 228 mètres
- Ecole maternelle d'application Delpech à 633 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Cozette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cozette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Cozette(3 242€)

27 Rue Cozette(2 811€)

25 Rue Cozette(2 722€)

28 Rue Cozette(2 784€)

23 Rue Cozette(2 715€)

Prix du 40 Rue Cozette dans son marché local

Prix du 40 Rue Cozette par rapport à la voie

Sur Rue Cozette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 40 Rue Cozette se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cozette par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Cozette se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.85 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Longueville, 80090 Amiens(3,260 €)

Rue Blasset, 80090 Amiens(3,116 €)

Rue Latour, 80090 Amiens(3,113 €)

Rue Laurendeau, 80090 Amiens(2,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Cozette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cozette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.