9 bis Rue Cozette, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Cozette, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Cozette, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 123 mètres
- - Saint-Roch à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 330 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 330 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 744 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 264 mètres
Ventes au 9 bis Rue Cozette
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Cozette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Cozette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Cozette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Cozette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Cozette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Cozette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Cozette par rapport à la voie
Sur Rue Cozette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 bis Rue Cozette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Cozette par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Cozette se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 69.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 9 bis Rue Cozette à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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