8 Rue Creton, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Creton, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Creton, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 3.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 70 mètres
- - Amiens à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 732 mètres
- - Collège privé La Salle à 347 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 408 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 408 mètres
Ventes au 8 Rue Creton
Les 2 ventes au 8 Rue Creton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Creton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Creton, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Creton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Creton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Creton dans son marché local
Prix du 8 Rue Creton par rapport à la voie
Sur Rue Creton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Rue Creton se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Creton par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Creton se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 8 Rue Creton à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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