Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lemerchier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 176 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lemerchier dans son marché local
Prix Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lemerchier se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 21.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lemerchier à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Lemerchier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lemerchier
Les ventes enregistrées Rue Lemerchier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lemerchier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otages à 192 mètres
- - Amiens à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 262 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lemerchier
Adresses Rue Lemerchier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lemerchier, classées par tranches de numéros.
