7 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 775 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 775 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1172 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 829 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 597 mètres
Ventes au 7 Rue d'Abbeville
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Abbeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Abbeville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 Rue d'Abbeville se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Abbeville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Abbeville se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 7 Rue d'Abbeville à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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