26 b Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 a et de n°26 h.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marivaux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 31096 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0321 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 648 mètres
- - Collège César Franck à 668 mètres
- - Micro-lycée de l'académie d'amiens à 325 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue d'Allonville
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue d'Allonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue d'Allonville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 b Rue d'Allonville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue d'Allonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue d'Allonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 26 b Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 26 b Rue d'Allonville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue d'Allonville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue d'Allonville se situe 42.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 38.87 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue d'Allonville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue d'Allonville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
