36 Rue d'Assas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue d'Assas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Collège Jean-Marc Laurent à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 223 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 515 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Assas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 36 Rue d'Assas se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Assas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Assas se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 36 Rue d'Assas à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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