217 Rue d'Elbeuf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°215 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°215 c.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Rue d'Elbeuf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 22 mètres
- - Saint-Roch à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 971 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 455 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 217 Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Rue d'Elbeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°217 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 217 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 217 Rue d'Elbeuf se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue d'Elbeuf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue d'Elbeuf se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 42.12 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Rue d'Elbeuf à Amiens
Le loyer moyen estimé au 217 Rue d'Elbeuf est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
