Rue Lescouvé, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lescouvé, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lescouvé dans son marché local
Prix Rue Lescouvé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lescouvé se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.3 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lescouvé à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Lescouvé est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lescouvé
Les ventes enregistrées Rue Lescouvé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lescouvé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 198 mètres
- - Saint-Roch à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 531 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 863 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lescouvé
Adresses Rue Lescouvé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lescouvé, classées par tranches de numéros.
