2 Rue d'Etouvie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Etouvie, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Etouvie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Étouvie 4.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coursives à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 480 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 536 mètres
- - Ecole primaire Georges Quarante à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Etouvie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Etouvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Etouvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Etouvie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Etouvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Etouvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Etouvie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Etouvie par rapport à la voie
Sur Rue d'Etouvie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue d'Etouvie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Etouvie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Etouvie se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 2 Rue d'Etouvie à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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