4 Rue d'Etouvie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Etouvie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Etouvie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étouvie 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coursives à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 477 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 539 mètres
- - Ecole primaire Georges Quarante à 23 mètres
Ventes au 4 Rue d'Etouvie
Les 2 ventes au 4 Rue d'Etouvie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Etouvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Etouvie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Etouvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Etouvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Etouvie dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Etouvie par rapport à la voie
Sur Rue d'Etouvie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue d'Etouvie se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Etouvie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Etouvie se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 4 Rue d'Etouvie à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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