1 Rue d'Ophélie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Ophélie, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Ophélie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 4.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Au Gré Du Vent à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 539 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 539 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 907 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 177 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 166 mètres
Ventes au 1 Rue d'Ophélie
Une vente a été recensée au 1 Rue d'Ophélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Ophélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Ophélie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ophélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ophélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Ophélie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Ophélie par rapport à la voie
Sur Rue d'Ophélie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 1 Rue d'Ophélie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Ophélie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Ophélie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 1 Rue d'Ophélie à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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