2 Rue d'Ophélie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ophélie, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue d'Ophélie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est 4.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Au Gré Du Vent à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 515 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 515 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 911 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 180 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ophélie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ophélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ophélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ophélie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ophélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ophélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ophélie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ophélie par rapport à la voie
Sur Rue d'Ophélie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Rue d'Ophélie se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ophélie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ophélie se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 41.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
