50 Rue Dallery, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Dallery, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Dallery, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 191 mètres
- - Amiens à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 387 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 802 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Ventes au 50 Rue Dallery
Une vente a été recensée au 50 Rue Dallery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Dallery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Dallery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Dallery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Dallery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Dallery dans son marché local
Prix du 50 Rue Dallery par rapport à la voie
Sur Rue Dallery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 50 Rue Dallery se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Dallery par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Dallery se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Dallery à Amiens
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Dallery est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 50 Rue Dallery à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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