Rue des Coches, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coches, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coches dans son marché local
Prix Rue des Coches par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coches se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coches à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Coches est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coches
Les ventes enregistrées Rue des Coches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 122 mètres
- - Amiens à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 767 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 839 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coches
Adresses Rue des Coches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coches, classées par tranches de numéros.
