5 Rue Danton, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Danton, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 496 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 443 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 422 mètres
Ventes au 5 Rue Danton
Les 2 ventes au 5 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Danton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Danton dans son marché local
Prix du 5 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Rue Danton se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Danton par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Danton se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Danton à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Danton est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 5 Rue Danton à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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