14 Rue Dargent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dargent, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dargent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 109 mètres
- - Saint-Roch à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 330 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 854 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 330 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dargent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dargent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dargent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dargent dans son marché local
Prix du 14 Rue Dargent par rapport à la voie
Sur Rue Dargent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 14 Rue Dargent se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dargent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dargent se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dargent à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dargent est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
