Rue Dauphin-Obry, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dauphin-Obry, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dauphin-Obry dans son marché local
Prix Rue Dauphin-Obry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dauphin-Obry se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 21.51 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dauphin-Obry à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Dauphin-Obry est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dauphin-Obry
Les ventes enregistrées Rue Dauphin-Obry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dauphin-Obry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 58 mètres
- - Saint-Roch à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 749 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1085 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dauphin-Obry
Adresses Rue Dauphin-Obry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dauphin-Obry, classées par tranches de numéros.
