9 Rue Dauphin-Obry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dauphin-Obry, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Dauphin-Obry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 72 mètres
- - Saint-Roch à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 752 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 752 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 89 mètres
Ventes au 9 Rue Dauphin-Obry
Les 3 ventes au 9 Rue Dauphin-Obry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dauphin-Obry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dauphin-Obry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dauphin-Obry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dauphin-Obry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dauphin-Obry dans son marché local
Prix du 9 Rue Dauphin-Obry par rapport à la voie
Sur Rue Dauphin-Obry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 9 Rue Dauphin-Obry se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dauphin-Obry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dauphin-Obry se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
