Rue de Beauvais, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauvais, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauvais dans son marché local
Prix Rue de Beauvais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauvais se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauvais à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de Beauvais est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauvais
Les ventes enregistrées Rue de Beauvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 134 mètres
- - Saint-Roch à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 236 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 184 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauvais
Adresses Rue de Beauvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauvais, classées par tranches de numéros.
