Rue de la 2ème D.B, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la 2ème D.B, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue de la 2ème D.B
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la 2ème D.B dans son marché local
Prix Rue de la 2ème D.B par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la 2ème D.B se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.42 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la 2ème D.B à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la 2ème D.B est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la 2ème D.B
Les ventes enregistrées Rue de la 2ème D.B témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la 2ème D.B
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 150 mètres
- - Saint-Roch à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 197 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 122 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la 2ème D.B
Adresses Rue de la 2ème D.B
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la 2ème D.B, classées par tranches de numéros.
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