2 Rue de Bulgarie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bulgarie, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bulgarie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 411 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 1051 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 658 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bulgarie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bulgarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bulgarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bulgarie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bulgarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bulgarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bulgarie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bulgarie par rapport à la voie
Sur Rue de Bulgarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue de Bulgarie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bulgarie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bulgarie se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 81.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 2 Rue de Bulgarie à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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