Rue de Pologne, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pologne, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pologne dans son marché local
Prix Rue de Pologne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pologne se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.81 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pologne à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de Pologne est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pologne
Les ventes enregistrées Rue de Pologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 135 mètres
- - Saint-Roch à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège Sagebien à 463 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1377 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 1116 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 679 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pologne
Adresses Rue de Pologne
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