231 Rue de Cagny, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue de Cagny, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue de Cagny, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 266 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 340 mètres
Ventes au 231 Rue de Cagny
Une vente a été recensée au 231 Rue de Cagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue de Cagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue de Cagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue de Cagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue de Cagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue de Cagny dans son marché local
Prix du 231 Rue de Cagny par rapport à la voie
Sur Rue de Cagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 231 Rue de Cagny se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue de Cagny par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue de Cagny se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.69 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue de Cagny à Amiens
Le loyer moyen estimé au 231 Rue de Cagny est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
