17 bis Rue de Castille, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Castille, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°86 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Castille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
1 niveau - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 99 mètres
- - Amiens à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1001 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Castille
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Castille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Castille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Castille dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Castille par rapport à la voie
Sur Rue de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 17 bis Rue de Castille se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Castille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Castille se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Castille à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Castille est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 17 bis Rue de Castille à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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