7 Rue de Contalmaison, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Contalmaison, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Contalmaison, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 528 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 528 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 752 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 96 mètres
Ventes au 7 Rue de Contalmaison
Les 2 ventes au 7 Rue de Contalmaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Contalmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Contalmaison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Contalmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Contalmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Contalmaison dans son marché local
Prix du 7 Rue de Contalmaison par rapport à la voie
Sur Rue de Contalmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 7 Rue de Contalmaison se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Contalmaison par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Contalmaison se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 35.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 7 Rue de Contalmaison à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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