Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Raymond Gourdain
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Gourdain dans son marché local
Prix Rue Raymond Gourdain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Raymond Gourdain se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Gourdain à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Gourdain est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Gourdain
Les ventes enregistrées Rue Raymond Gourdain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Gourdain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Gourdain à 91 mètres
- - Amiens à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 641 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2925 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Gourdain
Adresses Rue Raymond Gourdain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Gourdain, classées par tranches de numéros.
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