Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Gourdain dans son marché local
Prix Rue Raymond Gourdain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Gourdain se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Gourdain à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Gourdain est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Gourdain
Les ventes enregistrées Rue Raymond Gourdain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Gourdain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Gourdain à 14 mètres
- - Amiens à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 719 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2936 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Gourdain
Adresses Rue Raymond Gourdain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Gourdain, classées par tranches de numéros.
