263 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°259 et de 12.11 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 52 mètres
- - Amiens à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1181 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 685 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1613 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 323 mètres
Ventes au 263 Rue de Cottenchy
Une vente a été recensée au 263 Rue de Cottenchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Cottenchy dans son marché local
Prix du 263 Rue de Cottenchy par rapport à la voie
Sur Rue de Cottenchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 263 Rue de Cottenchy se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Cottenchy se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de Cottenchy
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Cottenchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de Cottenchy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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