Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cottenchy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cottenchy dans son marché local
Prix Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cottenchy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.49 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cottenchy à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de Cottenchy est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cottenchy
Les ventes enregistrées Rue de Cottenchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cottenchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 32 mètres
- - Amiens à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1382 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 63 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cottenchy
Adresses Rue de Cottenchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cottenchy, classées par tranches de numéros.
