274 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 737 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 274 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°276 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 274 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3ème D.i. à 76 mètres
- Amiens à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1216 mètres
- Collège Auguste Janvier à 660 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1565 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 701 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 351 mètres
- Ecole primaire Bapaume à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Rue de Cottenchy

Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue de Cottenchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

276 Rue de Cottenchy(2 802€)

278 Rue de Cottenchy(2 621€)

251 Rue de Cottenchy(2 900€)

253 Rue de Cottenchy(2 908€)

249 Rue de Cottenchy(2 903€)

247 Rue de Cottenchy(2 903€)

245 Rue de Cottenchy(2 896€)

243 Rue de Cottenchy(2 903€)

Prix du 274 Rue de Cottenchy dans son marché local

Prix du 274 Rue de Cottenchy par rapport à la voie

Sur Rue de Cottenchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 274 Rue de Cottenchy se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue de Cottenchy se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.41 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens(2,598 €)

Cour Huret, 80090 Amiens(2,217 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,280 €)

Rue Leprince, 80090 Amiens(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 274 Rue de Cottenchy

Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue de Cottenchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.