11 Rue de Dortmund, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Dortmund, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Dortmund, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est 1.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 674 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 867 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dortmund
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dortmund au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Dortmund
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Dortmund, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dortmund
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dortmund complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Dortmund dans son marché local
Prix du 11 Rue de Dortmund par rapport à la voie
Sur Rue de Dortmund, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 11 Rue de Dortmund se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Dortmund par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Dortmund se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 11 Rue de Dortmund à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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