13 Rue de Dreuil, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dreuil, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Dreuil, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000IP, - Parcelle n°1082 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 680 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 680 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dreuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dreuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dreuil dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Dreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 13 Rue de Dreuil se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dreuil par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dreuil se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 13 Rue de Dreuil à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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