2 Rue de Fougères, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fougères, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est 5.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 495 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 578 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fougères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Rue de Fougères se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fougères par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fougères se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 2 Rue de Fougères à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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