34 Rue de Grâce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Grâce, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 95.12 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Grâce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étouvie 4.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 793 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 475 mètres
- - Ecole primaire Georges Quarante à 407 mètres
Ventes au 34 Rue de Grâce
Les 2 ventes au 34 Rue de Grâce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Grâce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Grâce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Grâce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Grâce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Grâce dans son marché local
Prix du 34 Rue de Grâce par rapport à la voie
Sur Rue de Grâce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 34 Rue de Grâce se situe 82.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Grâce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Grâce se situe 75.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 126.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 900 € au 34 Rue de Grâce à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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