23 Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 130 mètres
- - Saint-Roch à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 414 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 713 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbaye, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Rue de l'Abbaye se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbaye se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
