7 Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 159 mètres
- - Saint-Roch à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 459 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 669 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbaye, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 Rue de l'Abbaye se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbaye se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 7 Rue de l'Abbaye à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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