96 Rue de l'Abbé Hénocque, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de l'Abbé Hénocque, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°98 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Rue de l'Abbé Hénocque, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Hénocque à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1037 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 173 mètres
- - Ecole primaire Emile Lesot Groupe B à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de l'Abbé Hénocque
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de l'Abbé Hénocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de l'Abbé Hénocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de l'Abbé Hénocque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de l'Abbé Hénocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de l'Abbé Hénocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de l'Abbé Hénocque dans son marché local
Prix du 96 Rue de l'Abbé Hénocque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Hénocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 96 Rue de l'Abbé Hénocque se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de l'Abbé Hénocque par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de l'Abbé Hénocque se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et -9.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 96 Rue de l'Abbé Hénocque à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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