Rue Terral, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Terral, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terral dans son marché local
Prix Rue Terral par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terral se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.65 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terral à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Terral est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terral
Les ventes enregistrées Rue Terral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Nord à 14 mètres
- - Saint-Roch à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1441 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 874 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terral
Adresses Rue Terral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terral, classées par tranches de numéros.
