18 Rue de l'Abeille, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Abeille, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de l'Abeille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 122 mètres
- - Saint-Roch à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1082 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Abeille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Abeille, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Abeille dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Abeille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 18 Rue de l'Abeille se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Abeille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Abeille se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 18 Rue de l'Abeille à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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