32 Rue de l'Amaryllis, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amaryllis, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Amaryllis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Collège Jean-Marc Laurent à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 252 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 551 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Amaryllis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amaryllis dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 32 Rue de l'Amaryllis se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amaryllis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amaryllis se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 32 Rue de l'Amaryllis à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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