7 Rue de l'Amaryllis, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Amaryllis, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Amaryllis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 8 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Collège Jean-Marc Laurent à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 321 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 273 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 943 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 597 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 59 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Amaryllis
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Amaryllis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Amaryllis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Amaryllis dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 7 Rue de l'Amaryllis se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Amaryllis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Amaryllis se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 7 Rue de l'Amaryllis à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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