16 Rue de l'Echange, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Echange, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de l'Echange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Petit à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 441 mètres
- - Collège Sagebien à 1125 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Echange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Echange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Echange dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Echange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 16 Rue de l'Echange se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Echange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Echange se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 16 Rue de l'Echange à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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