Avenue de la Sagesse, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Sagesse, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
37 ventes DVF Avenue de la Sagesse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sagesse dans son marché local
Prix Avenue de la Sagesse par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sagesse se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.24 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sagesse à Amiens
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sagesse est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sagesse
Les ventes enregistrées Avenue de la Sagesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sagesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 157 mètres
- - Saint-Roch à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 359 mètres
- - Collège Sagebien à 1172 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 464 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sagesse
Adresses Avenue de la Sagesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sagesse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Sagesse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 400 € au Avenue de la Sagesse à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
