Avenue de la Sagesse, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sagesse, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sagesse dans son marché local
Prix Avenue de la Sagesse par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sagesse se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.53 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sagesse à Amiens
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sagesse est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sagesse
Les ventes enregistrées Avenue de la Sagesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sagesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 53 mètres
- - Saint-Roch à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 306 mètres
- - Collège Sagebien à 1276 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sagesse
Adresses Avenue de la Sagesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sagesse, classées par tranches de numéros.
