13 Rue de l'Endormie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Endormie, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Endormie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 32 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 261 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 674 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Endormie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Endormie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Endormie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Endormie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Endormie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Endormie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Endormie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Endormie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Endormie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Rue de l'Endormie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Endormie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Endormie se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Endormie à Amiens
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Endormie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
