Allée de l'Eventail, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Eventail, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Allée de l'Eventail
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Eventail dans son marché local
Prix Allée de l'Eventail par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Eventail se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.98 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Eventail à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée de l'Eventail est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Eventail
Les ventes enregistrées Allée de l'Eventail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Eventail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 178 mètres
- - Saint-Roch à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 257 mètres
- - Collège Sagebien à 1245 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1620 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 577 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Eventail
Adresses Allée de l'Eventail
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Eventail, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au Allée de l'Eventail à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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