12 Rue de l'Epousée, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epousée, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de l'Epousée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 22 logements - 2134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0521 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé De L'epée à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 830 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 856 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epousée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epousée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Epousée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Epousée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epousée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epousée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epousée dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epousée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epousée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue de l'Epousée se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epousée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epousée se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 12 Rue de l'Epousée à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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